办房产证费用？办理房产证流程是什么？

办理房产证是房子必须要做的一件事情，它对于房子来说是很重要的，是经过法律保证的，因此办理房产证也需要缴纳一定的费用，让很多人在办理之前，对于这项费用，想要了解一下，需要大概准备多少钱？毕竟我们准备好钱和相关的资料后办理，才能够更顺利，那么小编就来告诉你办 房产证费用 ？办理房产证流程是什么？

办 房产证费用

1、办 房产证费用 一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1、5％征收。

2、购买 二套房契税 按总房款3％征收； 住宅 登记费需要交纳每套80元，非 住宅 登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、 小区物业 建设的费用， 框架 结构的房屋按照每平米16、8元缴纳， 砖混 结构的房屋按照每平米15、6元缴纳。

3、进行 产权 登记费需要交纳：

（1）对于居民 住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。

（2）之外其它房产 建筑面积 ：

500（含500）㎡以下的每宗200元；

500～1000㎡的为300元；

1000～2000㎡的为500元；

2000～5000㎡的为800元；

5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元／本。

4、印花税：分为“ 产权 转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“ 产权 转移书据”税目 税率 为万分之五， 计税依据 为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额 税率 ，买方交纳。

5、契税。

办理房产证流程是什么

1、向房管部门提出申请，申请表填写之后需要 开发商 签字盖章。有的 开发商 手中会有现成的盖好章的表格，只需到 开发商 处领取并填写就行了。

2、可以事先向 开发商 询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到 开发商 指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到 开发商 处领取，也可以向登记部门申请对 房屋面积 进行测绘。

4、领取房产证之前需要先交纳相关的 税费 ， 公共维修基金 一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收 公共维修基金 ，缴纳的方法可以询问 开发商 的办事人员。

5、办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

6、另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

以上是小编介绍的办 房产证费用 ？办理房产证流程是什么？对于房产证的问题，我们有了一些了解，我们知道房产证办理是非常重要的，所以我们在办理之前一定要准备好资金，在办理的时候，我们知道手续也要准备齐全，因为很多人因为少手续在办理过程当中会走一些弯路，甚至会多跑很多的路，因此， 把手 续准备节省了，办理的时间