新房怎么办理房产证 办理房产证需要多久

买房 可以分为三步走，步就是看房子，这是很关键的一步，第二部就是 买房 ，这时候就需要大家准备支付房子的费用了，最后一步就是交接房子办理 房产证 了，这也是很重要的步骤，只有等 房产证 办理下来，房子才算真正属于自己了，那 新房 怎么办理 房产证 ？办理 房产证 需要多久？

新房 怎么办理 房产证

一、确定 开发商 已经进行初始登记

确定 开发商 已经进行初始登记，即完成 大产权 购房合同 中应对 开发商 办理初始登记的时限加以约定，尤其是 开发商 办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

二、 房屋 （地）所有权登记申请表

到管理部门领取 房屋 （地）所有权登记申请表可以事先向 开发商 询问， 产权证 应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。

三、拿测绘图（表）

拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定 产权证 上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

四、领取相关文件

填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需领取哪些文件，一次领齐全，免去奔波之苦。

五、缴纳 公共维修基金 、 契税

缴纳 公共维修基金 、 契税 ，无论是 小区 收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理 产权证 的必需文件，一旦遗失会影响 产权证 的办理。

六、按照规定时间领取 产权证

按照规定时间领取 产权证 ，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对 产权证 的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

七、办理抵押登记

有些贷款银行允许自己办理 产权证 并且不扣押 产权证 ，只需办理抵押登记即可。

办理 房产证 需要多久

1、只要商品房 开发商 具备以下条件，在3－6个月办理 房产证 。

2、需要 开发商 的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、 预售 证等等，的手续办理齐备。

3、还需要 房屋 竣工验收 合格，包括其它的消防、环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理 房产证 的条件，在办理 房产证 开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

以上就是 新房 怎么办理 房产证 ？办理 房产证 需要多久的相关内容介绍了， 新房 是需要自己去办理 房产证 的，具体流程也通过上文分享给大家了，如果还有不清楚的地方，大家可以问一下 开发商 的工作人员， 房产证 的办理很重要，一定要尽快去办理，基本上一周左右就可以拿到烙有自己名字的房本了。